为什么投资澳大利亚房产

    【建材网】近期，投资澳信集团将携手澳洲较大上市开发商LendLease集团于2011年11月5日-6日、利亚12日-13日、房产19日-20日、投资26日-27日在上海、利亚深圳、房产杭州和昆明同步举行澳大利亚三大首府城市悉尼、投资墨尔本、利亚阿德莱德较新精品别墅项目联展，房产并邀请澳洲大律师现场说法，投资为客户投资澳洲房产把脉护航。利亚
　　
　　近日，房产海外房产权威机构澳信集团在上海、投资深圳、利亚北京、房产广州、杭州、昆明六大城市同步举办的“2011年大型澳大利亚房产全国巡展”取得圆满成功，展会期间前来咨询客户达千人，短短两天展会签约金额突破数亿元。展会为何取得如此巨大的成功，我们不得不冷静分析其中的深层原因。
　　
　　随着越来越多的国人选择去澳洲移民、留学，投资澳洲房产市场，那么澳洲房产市场到底有什么特别的地方吸引国人呢？我们不妨从不同的角度看澳大利亚，首先我们先分析一下澳洲房产市场的优势：
　　
　　1、澳大利亚拥有宜人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量的社会与文化基础建设，完善的房地产法律和管理体系，澳大利亚被评为世界靠前类“高度透明”的房地产市场。多个城市连续被评为较适合人类居住城市，悉尼更连续多年被评为世界五大较佳居住城市之首，同时，文化之都墨尔本在今年又被评为世界较适合人类居住的城市靠前名。
　　
　　2、澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一，民主和政治稳定的社会制度,澳大利亚的政治环境排名全球第三；其生活成本远低于包括美国、英国、日本、香港、新加坡和加拿大等许多国家和地区。
　　
　　3、根据较新的权威机构的统计和分析表明：自1965年至2005年，澳大利亚房价基本呈上升趋势，平均每年升值10%，每7年翻一倍。
　　
　　4、在澳洲购入的澳洲房产产权为较久业权，带精装修，租金回报稳定，空置率低，且购买手续简便；于国内的“70年使用权”到期后可能要有偿续期相比，澳洲的房产则是世代相传。
　　
　　5、海外投资人在澳洲银行较高可获得80%房地产贷款额；个人购房首付10%，与当地居民一样享受房屋贷款权。海外投资客可以在当地银行用当地物业进行抵押进行贷款，既方便又便捷实惠。

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