广州萝岗70公顷大型保障房项目将建68栋住宅

【建材网】8月2日消息，广州公顷广州萝岗中心城区的萝岗大型保障房项目自8月1日起开始靠前次环评公示，该项目总用地面积超过70万平方米，大型较终确定将建设68栋住宅，保障可提供住宅超过20820套。房项因此该项目也被称为保障房小区中的建栋“巨无霸”。
　　
　　据了解，住宅该保障房项目位于萝岗中心城区西侧广惠高速南地段，广州公顷总用地面积70万平方米，萝岗总建筑面积197万平方米。大型建成后将提供20820套住宅。保障
　　
　　该项目于去年进行批后公示，房项当时公示内容计划建成后将提供约2.5万套的建栋保障房，其中一期工程拟建设保障性住房1.28万套，住宅约占市本级2011年4.3万套保障性住房建设任务的广州公顷30%。而此次环评公示显示建设房源较去年减少约4000套。
　　
　　除此外，该保障房项目所建楼数也有变动，由原本已经批准的55栋增加至68栋。而根据原先批准的规划，该小区拟建设保障房55栋，除一栋28层高外，其余层高均为33-40层不等。但后来规划进行了调整，多栋33-40层高的楼房被改低，修改为层高不超34层；原来28层高的楼房则被拔高至33层。
　　
　　另外，公建配套设施也有调整，原本两层高的体育馆改为社区服务中心，小区商业网点、居民健身中心、社区文化中心等被纳入规划范围之内，整体公建配套设施面积增加了约一半。幼儿园及小学、中学的面积变动不大，仍然保留4所幼儿园，小学中学各两所。
　　
　　规划部门去年曾表示，在已有的用地上适度提高开发强度，是为了保证完成低收入家庭的住房困难目标和解决用地缺口等问题。

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