9地块入市北京再收76亿

摘要：9地块入市北京再收76亿

3月15日，地块北京6地块入市，入市成交价格为143.5亿元，北京其中3地块被公认为“地王”。再收一时间，地块北京土地市场的入市疯狂遭到媒体质疑。两天之后，北京北京再次出让9地块，再收除了2块地流标，地块其余7地块成交总价为76.25亿元。入市今年以来，北京北京住宅土地出让金已经突破400亿元。再收公开资料显示，地块2009年全年，入市北京的北京土地出让金为930亿，其中住宅土地出让金约700亿。

继15日6地块集中出让后，昨日北京再次上演抢地大戏。昨日，9地块成交7块，总成交价为76.25亿元。其中，大望京4号、5号地被保利斩获，楼面价为1.8万元/平方米。而3月15日，远洋以40.8亿元竞得同区域的大望京1号地，折合楼面价2.7万元/平米。华远地产董事长任志强昨日在微博上表示，看来與论的作用是巨大的，远洋尽管是上市企业也扛不住压力，这次让保利占了个大便宜。

远洋想垄断 保利“更大方”

大望京4号、5号地昨日再度成为央企、国企的关注点。经过82轮竞价，保利地产以50.4亿竞得该地块，折合楼面地价1.8万元/平米。而3月15日，远洋以40.8亿元竞得同区域的大望京1号地。同区域两地块的拿地成本相差约9000元/平方米。

与保利一同进行现场竞价的企业包括远洋、华润、合景泰富及首开，其中，保利、远洋、华润均是央企，首开是国企，合景泰富为香港上市公司。

“从各家公司实力来看，这是一场势均力敌的较量”，现场一位开发商表示。由于参与大望京4号、5号地的开发商实力相当，各家企业彼此观望，因此举牌迟缓，几乎每次报价都要等到拍卖师落槌前夕才纷纷应价。整个拍卖过程持续了一个小时之久。“远洋其实很想拿到这个地块，与1号地平摊开发成本，并形成区域垄断之势，无奈保利出手‘更大方’”，上述开发商笑称。

现场一位来自金地的相关负责人表示，绝大部分民企并不介意央企拿地王。“房地产是资金密集型行业，对技术的要求并不高，只要有足够的资金，任何企业都可以来拿地开发”。

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