买房选户型关注细节很重要

　　大部分购房者在买房时，买房都知道诸如户型要方正，选户型关要南北通透，注细要朝南等。节重但诸如玄关位置、买房卧室面积、选户型关房屋动线、注细卫生间数量等则是节重部分购房者容易疏忽的。对此，买房记者整理了户型选择的选户型关相关知识与大家分享，希望对大家购房有所帮助。注细

　　玄关位置

　　玄关一般位于进门区，节重可用于摆放收纳家具。买房玄关的选户型关面积视户型的大小而定，基本尺寸需能放下鞋柜，注细一般单独鞋柜的宽度不小于30厘米，鞋柜和衣帽柜合用宽度不低于50厘米。

　　而大户型则有更多选择，不仅可以在临门处预留临时的收纳家具，还可以设置杂物空间。如果是自己设计玄关，务必要考虑好家门是内开还是外开。上述问题看似简单，却容易被忽略。

　　房屋动线

　　所谓动线就是在室内的活动路线，动线的合理和流畅将影响到人们在屋内活动时能否顺畅。

　　一般来说，人在室内活动可以分为居住动线、来客动线和家务动线三种，只要三条线不要过分重合，那就说明动线的分布是合理的，这样的户型也就相对比较好。餐厅和厨房相连，入户即客厅，卧室保持一定私密性，这是三线不交合的一些基本特点。

　　卫生间数

　　卫生间的数量并非越多越好，需根据实际情况来判断。数量和生活品质之间的关联是相对的，而非绝对的。

　　三口之家，一个卫生间刚合适，超过三口之家至少需要两个卫生间。

　　需要注意的是，如果是夫妻双方和父母一起住的，必须要两个卫生间，从人性化的角度看，大部分都不太愿意和自己公婆或是没有血缘关系的争抢卫生间。

　　卧室面积

　　关于卧室的面积，部分人觉得面积越大越好。其实不然，从心理学角度看，人对私人空间希望的是充实而不拥挤。因为卧室过大易让人缺乏安全感，所以卧室的面积合适就行，一般来说，主卧室在15-20平米，次卧室在10-15平米是一个比较合适的面积。

　　雅安日报/北纬网记者 高小松

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