三部委否认楼市调控转向传闻

摘要：住建部：各地继续坚定不移地执行“新国十条”及相关配套政策措施，部委严格执行差别化住房信贷政策，楼市坚决遏制投资投机性购房。调控

　　住建部否认楼市调控将松动 称房价上涨已遏制
        
        针对近期部分媒体关于“房地产市场调控有关政策可能取消”的传闻报道，中国住房和城乡建设部官员12日罕有地公开回应，部委并特别强调，楼市下一阶段，调控各地继续坚定不移地执行“新国十条”及相关配套政策措施，传闻严格执行差别化的部委住房信贷政策，坚决遏制投资投机性购房。楼市

　　国务院4月17日发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的调控通知》，提出十条举措，传闻被业内称为房地产“新国十条”，部委并拉开中国新一轮房地产调控序幕。楼市

　　政策出台两个多月后，调控北京、上海、深圳等中国主要城市成交量锐减。国家统计局12日发布的最新数据显示，6月份，中国70个大中城市房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点，环比下降0.1%。

　　中国房地产调控步入量跌价滞的观望期，加上近期消息面上关于“第三套住房贷款可能放松”的传闻，市场上关于房地产政策可能松动的猜测尘嚣之上。

　　住房和城乡建设部官员12日公开表示，4月17日《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》国发〔2010〕10号下发后，各地区、各部门认真执行，当前房地产市场运行整体上呈现积极变化，部分城市房价过快上涨的势头得到了遏制。

　　针对近日部分网络媒体称“房地产市场调控有关政策可能取消”的报道，这位住建部官员表示，下一阶段，住房和城乡建设部将督促各地继续坚定不移地执行“新国十条”及相关配套政策措施，严格执行差别化的住房信贷政策，在支持居民合理住房消费的同时，坚决遏制投资投机性购房。

　　同时，继续采取积极措施，促开工、促销售，努力增加普通商品住房供应，加快推进保障性住房建设和各类棚户区改造；继续加强房地产市场监管，促进房地产市场平稳健康发展。

        银监会：银行要继续严格执行二套及以上房贷政策

　　针对近期有媒体关于“个别地区放松三套房贷”的报道，银监会新闻发言人表示，银监会对于各商业银行贯彻落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》以及住建部、人民银行和银监会《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》的政策要求和标准没有任何变化，要求各商业银行要严格执行，不能动摇。

            国资委：78户央企正在有序退出房地产业务

　　国资委有关人士12日在接受记者采访时表示，自国资委要求78户非房地产主业中央企业退出房地产业务以来，央企退出工作正在有序顺利地进行。

　　“退出工作进行得比我们预想的还要顺利，相信退出工作能够按照预想的时间表完成。”这位官员表示，需要退出房地产业务的央企均按照要求按月向国资委报告退出情况，一切正在有序进行。不过，他并没有透露具体的时间表。

　　针对备受关注的央企拿地问题，今年3月18日，国资委曾召开新闻发布会，宣布78户不以房地产为主业的央企在完成自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后将退出房地产业务。

　　对于主业为房地产的16家央企，该官员表示央企应该做强主业，但他否认国资委曾通过约谈等方式授意这些央企下半年在各自专注的领域加速扩张。他强调，房地产业务在整个央企业务中占比很低，并且房地产业务主要集中在16家以“房地产开发与经营”为主业的中央企业，并非央企业务的重点。

　　国资委早前公布的统计数据显示，自2003年国资委成立以来，先后确认和公布了16户以房地产作为主业的中央企业。

　　2009年，16家央企的房地产板块资产总额为5616亿元，占全部中央企业房地产板块资产总额的85%；销售收入为1899亿元，占全部中央企业房地产业务销售收入的86%；净利润为188亿元，占全部中央企业房地产业务净利润的94%。

　　2008年，78户不以房地产为主业的中央企业下属三级以上房地产子企业共227户，约占中央企业全部三级以上房地产企业数量的60%，但销售收入仅占到15%，利润只占7%。

　　该官员表示，国资委今后除按计划推进退出工作之外，更重要的是要做好央企发展规划，抓住新兴产业如新能源产业发展的契机，帮助央企谋篇布局。

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