房产中介转投新房 一手房比二手房卖得俏

    【建材网】中介公司卖的房产房卖是二手房，售楼处卖的中介转投是新房，还在抱着这个老观念？新房现今楼市，部分中介门店却指望着新房过日子，手房代理一手房的比手业务甚至超过了二手房。
　　
　　中介：新房卖了39套二手房交白卷
　　
　　“我们店已经连续两个月没有一单二手房买卖了，得俏如果再持续下去，房产房卖恐怕很快就得关门了”。中介转投文枢路上的新房一家小中介门店经理抱怨没生意。而马路另一边的手房满堂红文枢路分店却颇有人气，许多购房者主动上门咨询。比手
　　
　　“二手房生意较近都很淡，得俏但新房就不一样了。房产房卖”满堂红文枢路分店的中介转投张店长介绍，该店从今年9月1日起开始代理售卖新盘仙林悦城。新房“9、10月份新房卖了39套，但二手房却交了白卷。”
　　
　　据了解，由于二手房市场持续低迷，南京多家大型中介公司均已展开“一二手联动”业务。在第1房线的各家门店里，墙壁上均贴着万科金域蓝湾，长江路9号等新房的宣传标语；而在我爱我家的部分门店中，主要代理的新房则是朗诗绿色街区。另外，包括1+2联合不动产、中原地产、网居置业等多家中介都加入到代卖新房的队伍中。
　　
　　一二手联动新房销售成中介主要业绩来源
　　
　　“新房降价促销，而二手房业主仍不肯让价，造成一二手房倒挂的现象，造成许多二手房意向客户流入新房市场。”满堂红文枢路分店的张店长称，新房销售代理已成为该店的主要业绩来源。
　　
　　“在我们公司的客户当中，有17%的客户会选择次新二手房，而这部分客源也是一手房的准客户，为了给客户提供更多的房源选择，一二手联动才得以推广”。我爱我家市场部经理胡涓涓表示，楼市整体环境发生改变，中介增加“新旧联动”，才可以通过新房出售来赚取佣金收益。
　　
　　另一方面，临近年底开发商急于出货，也需要寻找更多的渠道来推销房源。而品牌连锁中介拥有众多的门店资源和客户资源，也正是开发商较看中的。据我爱我家市场部经理胡涓涓反映，较近几乎每个月都能接到十几家开发商的电话，主动要求合作卖房。
　　
　　“对购房人来说，寻求性价比较好的房子是较终目的，由于某些区域的新房单价比二手房便宜，同样的购房金额，新房买到的面积要比二手房还要大”。满堂红市场部经理李媛认为，一二手房联动这种创新举措对市场有推动作用。中介机构在逆市困境中，“众人拾柴火焰高”积极面对，值得支持。

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