上千家房产中介关门 地产中介业将进一步洗牌

    【建材网】在房地产市场迎来“寒冬”之时，上千与其紧密相连的家房介关介业将进地产中介业也明显“寒气逼人”。继10月份深圳世华、产中产中中联等企业关闭近三分之一门店之后，门地这一关闭潮波及全国，步洗并且从中小型中介蔓延到大型中介。上千业内人士分析，家房介关介业将进此轮关闭潮主要源于二手房交易量的产中产中急剧下降，而随着政策的门地持续作用，中介市场将会进一步萎缩，步洗行业仍将上演洗牌大剧。上千
　　
　　上千家房产中介关门
　　
　　10月30日下午，家房介关介业将进在北京广渠路上，产中产中房产中介置业顾问小高支起了房源牌吸引顾客。门地与以前不同的步洗是，小高房源牌上的信息不再以二手房买卖为主，而全部变成了租赁信息。小高说，“限购令”下，买房子的人越来越少，房子很难卖出去。房产中介遭遇了自2008年以来的较艰难时刻。
　　
　　据“链家地产”日前公布，今年以来，北京二手房中介共关闭门店约1000家左右，为3年来较多。其中10月份就关闭了数百家，单月关闭超过100家的情况已持续多月。
　　
　　同样的情形在武汉也十分明显。据武汉市房管局数据显示，武汉市10月份二手房仅卖出1721套，平均每天成交57套。这意味着全市近3000家房产中介有半数整个月“没开张”。武汉市房地产中介协会近日宣称，全市已有超过100家中介门店关闭，还有不少门店处于“半歇业”状态。
　　
　　目前，这股关闭潮正从一线城市向二三线城市迅速蔓延。业内人士雇计，全行业今年约有3000家门店关闭。
　　
　　三大因素制约二手房市场
　　
　　徐勇是中联地产武汉一家门店的业务员。他告诉记者，近段时间，二手房特别不好卖。“去年生意好时一个月可以做十几单，现在一个月能有一两单就万幸了。”
　　
　　业内人士分析，由于限购限贷等政策的持续作用，楼市成交遇冷，二手房成交量也大幅萎缩，大小中介公司都在跟随市场的调整而缩减开店规模。而对中小中介机构直接的影响就是没有生意可做，熬了一两个月就撑不下去了，只有关门。“链家地产”首席分析师张月表示，此轮关闭的中介有近70％是中小经纪机构。

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