商品房投资出现明显衰退

【建材网】除了商品房销售额止跌企稳外，商品4月份全国房地产开发投资增速、房投全国房地产开发企业土地购置面积增速和全国房地产开发企业本年资金来源增速等重要指标依旧继续快速回落。资出全国房地产开发景气指数仅为95.62，现明显衰创下三年来较低，商品全国房地产开发情况依旧堪忧。房投
　　
　　国家统计局数据显示，资出2012年1~4月份，现明显衰全国房地产开发投资15835亿元，商品同比增长18.7%，房投增速比1~3月份回落4.8个百分点。资出其中，现明显衰住宅投资10818亿元，商品增长13.9%，房投增速回落5.1个百分点，资出占房地产开发投资的比重为68.3%。纵向来看，从2011年1~5月起，房地产开发投资增速就节节下滑，从较高点的34.6%到如今的18.7%。投资同比涨幅连续多月回落下调，这也是较近几年来的较低涨幅值。实际的商品房投资情况可能更为糟糕。北京中原市场总监张大伟分析，这一数据是在保障房大量建设的背景下，如果剔除保障房增建影响，实际目前商品房住宅投资已经出现明显衰退。

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