楼市"四月天"放量走货两不误 刚需户型仍是主角

【建材网】来自中原市场研究中心的楼市两研究报告显示，3月成都主城区商品住宅供应量回升，月天成交持续发力，放量加强了开发商推盘信心，走货主角推盘放量的误刚速度有所加快。进入4月，需户型仍随着春季房交会的楼市两临近，预计市场将继续呈现上扬态势。月天

刚需户型仍是放量主角

从户型上来看，刚需项目一直是走货主角成都楼市不可或缺的主角。如蓝光·幸福满庭主推56~83平方米不等的误刚三房，专为成都“首置”家庭而设计;宏达·世纪锦城将推70~100多平方米的需户型仍多种户型，适合首置刚需和改善刚需。楼市两

同时，月天推出大户型的放量项目也逐渐增多。华润幸福里、中海城南华府、珠江御景湾等大户型产品集中涌现，为不同需求的消费者提供更多选择。

高端住宅势头强劲

2012年，成都主城区全年成交面积约890万平米，超2011年逾三成。成都高端项目表现不俗。据统计，绿地锦天府从去年四季度以来，每个月销售量都稳定在1.5亿元左右(小区网 论坛)。而位于天府门廊的仁恒滨河湾自入市后的销售情况就一直不错。铂雅苑(小区网 论坛)、万科五龙山、华润金悦湾、建发浅水湾、保利康桥等楼盘一系列的高端产品集体大卖，将行情不错的“票房成绩”延续到2013年。

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