北京2015年底将解决轮候家庭住房困难

【建材网】2015年底前现有轮候家庭全部解决住房困难，北京市民申请保障房，年底难将不再是将解决轮分别申请廉租房、经适房、庭住限价房、房困公租房，北京而是年底难统一申请“保障性住房”。 市住建委：已经登记申请公租房的将解决轮原廉租房、经适房、庭住限价房轮候家庭在轮候期间超标的房困，如果仍然符合公租房准入标准，北京可以继续保留公租房资格。年底难

按照公租房标准统一提出申请并审核;2015年底前现有轮候家庭全部解决住房困难

市民申请保障房，将解决轮将不再是庭住分别申请廉租房、经适房、房困限价房、公租房，而是统一申请“保障性住房”。北京市住建委昨日发布，自4月19日起，北京将在全市范围内实行保障房统一申请、审核。所有保障房申请家庭全部按公租房标准统一申请审核，可先配租公租房来保障，待有可配售的保障房房源时，经过配售资格核定后，摇号配售保障房。

此外，各区县必须在今年出台非京籍人员申请公租房的标准和条件。

按较低门槛申请保障房

目前，北京的保障房分为四类，即廉租房、经适房、限价房和公租房。保障房申请家庭提出申请时，是按照各类保障房的收入、资产、住房等“门槛”，对应自己的各项条件，并提出申请一种保障房。

市住建委相关负责人昨天说，根据昨日公布的新政，今后申请保障房的家庭，将统一填写一份《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》，并递交相关证明材料。统一按照现行公租房准入标准、审核程序进行审核，审核通过并获得备案资格的家庭，纳入住房保障范围。

目前在北京的各类保障房中，公租房的准入“门槛”是较低的，如家庭收入方面，3口及以下家庭年收入在10万元以下，4口及以上家庭年收入在13万元以下。这意味着，将来保障房的申请，将按照较宽的“入口”纳入保障范围。

审核后仍可配售保障房

保障房统一申请、审核后，分配的房源类型也都将统一吗?对此，这位负责人表示，在保持现有住房保障体系基本不变的前提下，保障房分配上将实行“租售并举，以租为主”。

“按照统一申请审核政策备案的家庭，可以先通过配租公共租赁住房予以保障。待有可配售的保障房房源时，将按照届时北京出售型保障房政策，对申请家庭进行配售资格核定后，组织符合条件的申请家庭进行摇号配售。”(记者马力)

释疑

为什么北京要实行保障房统一申请、审核?

统一申请审核减少轮候时间

实现资源较佳配置，转换类型更方便

新京报：为什么要实行保障房统一申请、审核?

市住建委：目前北京有四类保障房，对于普通百姓来说，种类还是比较多的，在申请时，要一一对应各项条件，不是很方便。统一后就简化了保障房申请、审核程序，大家都按一个较宽的标准进来。

而且统一之后，供应就是一个大盘子了，比较容易平衡，可以实现保障房资源的较佳配置，也减少轮候等待的时间。

而且，过去不同保障房类型的转换要履行一定的程序，比如经适房轮候家庭想转去申请限价房，那就要重新核定各项准入条件，而统一申请审核后，就打破了界限，统一按照一个标准进来，之后符合哪类保障房条件，再对应去配租配售。

新京报：在保障房统一申请、审核后，原保障房轮候家庭在轮候期间如果收入超标了，怎么处理?

市住建委：已经登记申请公租房的原廉租房、经适房、限价房轮候家庭在轮候期间超标的，如果仍然符合公租房准入标准，可以继续保留公租房资格。

统一申请、审核后，是否意味着要逐步取消产权型保障房?

北京并未取消经适房限价房

廉租房保障方式也未发生变化

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