楼市调控引发蝴蝶效应 家居建材遭遇冷锋

【建材网】“一只南美洲亚马逊河流域热带雨林中的楼市冷锋蝴蝶，偶尔扇动几下翅膀，调控可以在两周后引起德克萨斯州的蝴蝶一场龙卷风。”这就是家居建材被人熟知的“蝴蝶效应”，它形象诠释了初始条件下微小变化带来的遭遇整体连锁反应。对当前的楼市冷锋家居建材市场而言，似乎也正在经历一场由暖转冷的调控尴尬局面。
　　
　　上海一家知名实木地板品牌成都总代理余先生就曾向记者透露，蝴蝶楼市调控对家居市场产生了不可避免的家居建材影响，而且现在行业成本不断增加，遭遇利润已经开始下滑。楼市冷锋记者日前走访成都多家家居建材市场也发现，调控与往年相比，蝴蝶消费者是家居建材“只问不买、看的遭遇人多买的少”。值得关注的是，家居业内的“退场潮”不断涌现，甚至波及全国知名家居连锁卖场，与此同时，部分家居卖场甚至还出现了关门歇业的现象。
　　
　　超四成商家正亏损经营
　　
　　2009年，随着楼市出现的“销售疯狂”及基础设施建设的积极推进，大批家居建材经销商如雨后春笋般涌现。但到2011年下半年，在度过了快速发展期后，伴随着楼市调控，家居建材经销商不得不面对行业萎缩带来的经营阵痛。记者从一家全国知名的实木地板品牌四川总代理处获悉，该品牌今年上半年的整体业绩下滑了40%左右，即使增加了门面，整体业绩也比以前低。“上半年只有一个月能达到收支平衡，其余月份基本都在亏损。在建材行业，各大品牌普遍面临销售额下降的压力，据估计有超过四成左右的商家都在亏损经营。”
　　
　　事实上，销售出现萎缩的不只是个案。据了解。2012年开年以来，一些大型经销商的业绩都出现了不同程度的下滑，较大下滑幅度甚至超过50%。“房地产调控带来冲击是直接原因，面对这样的现实，不少品牌商家的发展计划都暂时搁浅了。”有业内人士向记者表示。
　　
　　部分卖场开始准备转行
　　
　　“我总结了一下，家居行业发展先后经历了捡钱、赚钱、挣钱三个阶段，现在则是亏钱，不管你付出多少，都不一定能做到收支平衡。一般来讲，行业发展三至五年，就会出现低谷期，但如今房地产调控带来的冲击是较为直接的。”一位在成都家居行业颇有影响力的老板有些无奈地告诉记者。
　　
　　“真正的变化是从去年下半年7月开始的，其实很多人对市场形势变化有所预期，但没想到来得这么快。”另一位从事地板销售的经销商则告诉记者，在去年7月份之后，公司的订单开始大幅减少。
　　
　　记者发现，在装修行业，一些装修公司已因业务萎缩、成本上升压力而被迫缩减营运成本，但即使这样也难逃亏损的命运。“家装行业还好点，不存在产品库存等问题，但建材、家具业就没那么幸运了。”某装饰公司负责人告诉记者，旗下门店上半年整体业绩下滑了30%左右，即便是在销售旺季，也因为激烈的市场竞争获得不了太大的利益。“感觉行业现在波动挺大，企业为争夺客户也是各出奇招。”大自然地板的唐瑞林告诉记者。
　　
　　记者在采访中还了解到，原来一些非常抢手，需要托熟人、找关系才能进驻的家居卖场，现在居然出现了很多“空铺面”，而一家处于红牌楼商圈内的新卖场，虽然开业不到半年时间，但现在已在准备转行。
　　
　　多元化调整或是破局关键
　　
　　某大型家居卖场市场管理人员告诉记者，以他们卖场为例，初步预计目前有30%的商家处于微利，50%左右的商家处于亏损状态，20%的商家供销能基本持平。　　

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