李迅雷：中国房地产闭着眼都跑赢CPI

【建材网】海通证券首席经济学家李迅雷在“2012年陆家嘴金融论坛”上表示，李迅雷中中国投资者投资股票应该是国房比较惨的，如果投资房地产的地产话闭着眼睛都是能跑赢CPI的。
　　
　　李迅雷称，眼都中国投资者投资股票应该是跑赢比较惨的。“为什么不保护投资者的李迅雷中利益，这么多年来投资回报率，国房如果说不做频繁交易的地产话，充其量大概能够跟银行存款利率差不多的眼都收益水平，勉勉强强跑赢了CPI。跑赢但是李迅雷中如果说考虑到你的交易成本肯定都是跑输的，如果投资房地产的国房话闭着眼睛都是跑赢的。”
　　
　　李迅雷指出，地产在中国股市刚刚有股票的眼都时候，大家确实把它当成债券来投资，跑赢当初股票的时候想到的就是收益率有多高，当时没有交易所，大家都当成债券型的，后来股票可以交易了，大家大部分都把它当成投机工具。
　　
　　90年代的时候中国年换手率是全世界靠前，大家都把它当成炒作的工具，进去之后回报率希望值很高。这个过程到现在还在延续，所以现在监管部门也说，我们要防止炒短。再说没有用，07年公募基金的净值重新退回到10%不到，完完全全是散户市场。
　　
　　我们看到同样一个股票有多种定价，显然不是考虑到估值因素，还是考虑到交易的流动性怎么样，股票是小股票还是大股票，容不容易炒，创业板有没有题材，有没有概念。这个阶段对于中国来讲我觉得还是要持续十年到二十年的时间，中国市场要成为一个成熟市场还是需要时间的。

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