央行报告:房地产贷款增速持续回落

【建材网】今日发布《2012年1季度金融机构贷款投向统计报告》，央行报告指出，报告据人民银行初步统计，房地2012年3月末全部金融机构人民币各项贷款余额57.25万亿元，产贷同比增长15.7%。款增1季度增加2.46万亿元，速持同比多增2169亿元。央行
　　
　　报告显示，报告一季度贷款投向有六大特点：
　　
　　一、房地企业贷款增速继续回升，产贷流动资金贷款同比持续多增；小微企业贷款稳步增长
　　
　　3月末，款增全部金融机构本外币企业及其他部门贷款余额45.51万亿元，速持同比增长14.8%，央行比上年末高0.8个百分点；1季度增加2.05万亿元，报告同比多增4447亿元。房地
　　
　　从期限看，1季度金融机构本外币企业及其他部门中长期贷款增加6282亿元，同比少增3748亿元；短期贷款及票据融资增加1.36万亿元，同比多增7992亿元。
　　
　　从用途看，1季度全部金融机构本外币企业及其他部门固定资产贷款增加6496亿元，同比少增2091亿元；经营性贷款增加8514亿元，同比多增2777亿元。
　　
　　从规模看，3月末，主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社和外资银行人民币企业贷款余额37.24万亿元，同比增长15.2%。其中，小微企业贷款余额10.38万亿元，同比增长20.5%，比同期大、中型企业贷款分别高8.6个和6个百分点，比全部企业贷款高5.3个百分点。
　　
　　二、工业中长期贷款增速放缓，其中轻工业贷款增速呈现回升；服务业贷款增速持续回落
　　
　　3月末，主要金融机构本外币工业中长期贷款余额6.26万亿元，同比增长7.3%，比上年末低2个百分点；1季度增加1532亿元，同比少增697亿元。其中，轻工业中长期贷款余额6342亿元，月末余额同比增长6.4%，比上年末高4.7个百分点；重工业中长期贷款余额5.62万亿元，同比增长7.4%，比上年末低3.3个百分点。
　　
　　3月末，服务业中长期贷款余额15.2万亿元，同比增长7%，比上年末回落2个百分点；其中，水利、环境和公共设施管理业月末余额同比增长1.5%，比上年末低1.2个百分点；交通运输、仓储和邮政业余额同比增长16.2%，比上年末回落2.1个百分点。
　　
　　三、三农贷款增速减缓，农村贷款、农户贷款增速仍高于同期各项贷款
　　
　　3月末，主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、村镇银行、财务公司本外币农村贷款余额12.87万亿元，同比增长21.3%，比上年末低3.4个百分点；1季度增加7183亿元，同比多增198亿元。农户贷款余额3.31万亿元，同比增长16.0%，比上年末低3.1个百分点；1季度增加1867亿元，同比少增442亿元。农业贷款余额2.55万亿元，同比增长9%，比上年末低2.2个百分点；1季度增加1363亿元，同比少增75亿元。
　　
　　四、房地产贷款增速持续回落
　　
　　3月末，主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额11万亿元，同比增长10.1%，比上年末低3.8个百分点；1季度增加2427亿元，同比少增2812亿元，1季度增量占同期各项贷款增量的10.2%，比上年全年水平低7.3个百分点。
　　
　　3月末，地产开发贷款余额7710亿元，同比下降8%，降幅与上年末基本持平。房产开发贷款余额2.83万亿元，同比增长11%，增速比上年末低6.1个百分点。个人购房贷款余额7.3万亿元，同比增长12.1%，比上年末低3.5个百分点；1季度增加1574亿元，同比少增1757亿元。3月末，保障性住房开发贷款余额4306亿元，同比增长63.7%，1季度增加391亿元，占同期房产开发贷款增量的47.1%，比上年全年水平低3个百分点。
　　
　　五、住户贷款增速继续高于同期各项贷款但有所减缓
　　
　　3月末，全部金融机构本外币住户贷款余额14.11万亿元，同比增长18.2%，比上年末低2.7个百分点；1季度增加4994亿元，同比少增2561亿元；住户消费性贷款月末余额同比增长16.8%，比上年末低1.4个百分点，1季度增加2408亿元，同比少增1684亿元；住户经营性贷款月末余额同比增长20.7%，比上年末低5.5个百分点，1季度增加2586亿元，同比少增877亿元。
　　
　　六、中部地区贷款增速回升，西部地区贷款增速继续快于东、中部
　　
　　3月末，东、中、西部地区全部金融机构本外币各项贷款余额分别为36.99万亿元、10.42万亿元和11.09万亿元，同比分别增长13.5%、17%和18.7%。与上年末比，中部地区贷款增速提高0.5个百分点，东部地区和西部地区贷款增速略有下降。

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