南昌夺命狂风掀开串串房秘密：被包装的二手房，狩猎场里的房贩子

2004室西北侧次卧，狂风何丽的掀开孩子和婆婆从图中窗洞被吹下楼。南方周末记者汪徐秋林摄

事故发生两周后，串串伟梦清水湾小区的房秘房狩房贩业主逐渐修复了被狂风吹垮的窗户，但何丽（化名）夫妇的密被生活还停留在强风肆虐的2024年3月31日：他们吃不下饭，睡不着觉，包装也无法工作。猎场里11岁的南昌孩子躺在殡仪馆里，一直没有安葬。夺命的手

3月31日凌晨2时58分，狂风江西省南昌市的掀开一场狂风，刮倒了这个小区临峰香阁3栋2004室的串串三扇窗户。狂风从阳台冲进屋里，房秘房狩房贩推倒了阳台窗户和玻璃门；紧接着，气流冲开了卧室门，击倒了餐厅酒柜，又把两间卧室的窗户连同框架一起吹出窗外。

狂风卷走卧室的窗户时，何丽11岁的孩子和64岁的婆婆正在这个房间睡觉，祖孙二人被吹出窗洞坠亡。另一间卧室的窗户同样被吹走，但睡在里边的公公因醒来逃过一劫。

那一天，伟梦清水湾上百个住户家中的窗户都出现了不同程度的破损，但何丽夫妻的经历是最让人痛心，也最出乎意料的。事发后，这对夫妻拼命想了解为什么孩子和老人会在家中被狂风吹下楼，找遍了街道办、公安、信访、律师、物业、居委会，希望捋清头绪，但没人能够回答。

直到11天后，他们才有了些许眉目。夫妻俩来到南昌县（由南昌市管辖）房产管理局房屋交易与产权管理中心，调取了出事房屋的交易信息，吃惊地发现，房屋过户时，这套房的实际持有人，是一位他们“从来都没见过”的90后男性，他们一直联系的“前房主”，只是这套房名义上的交易受托人。

他们花高价购买的房屋，实际是被房贩子以委托形式买下、经装修包装后，出售给他们的“串串房”。房屋实际的装修质量，也远不及中介的宣传说辞。

南方周末记者调查发现，二手房交易活跃的几年里，串串房交易早已成为南昌房屋中介、房贩子之间“公开的秘密”。在一场狂风夺走2004室两条人命之后，串串房及其隐患终于被置于台前。

六个角色，一份合同

何丽丈夫回忆，2021年8月下旬，他在刷短视频时，看到房屋中介给临峰香阁3栋2004室做的推广内容。

狂风事故发生后，在上述账号里已经找不到这条视频，但何丽丈夫提供的截图还是可见2004室一开始的“精美装修”：灰色的地砖锃亮，反射着客厅无主灯吊顶的灯光，电视墙和沙发墙被咖啡色护墙板包裹，墙面和天花板安装了金色装饰条和挂画。除却装修，这个房间还配备了墨绿的沙发、白色的茶几、立式空调、洗衣机和双层窗帘。

2021年8月23日，中介发布的推广视频这样描述它：“湖景电梯大平层，5房3卫。”第二天，中介就在账号底部留言：“房子已卖，155万成交。”买主正是何丽夫妻。

中介视频推广的网络截图。受访者供图

何丽回忆，当时正值南昌房价阶段性高点。“房天下”App数据显示，2021年5月-11月，南昌二手房参考均价突破1.3万元/平方米，此后参考均价波动下滑。伟梦清水湾所在的象湖板块并非南昌二手房市场的价格高地，这个小区的均价也始终低于象湖新城商圈的均价。

数位在事发小区附近工作的房屋中介告诉南方周末记者，伟梦清水湾和周边小区的楼龄并不算新，附近虽然没通地铁，但离南昌市主城区不远，周边生活也比较便利，加之象湖片区楼梯楼居多，单套房价格不高，这里的房子多由投资客、刚需户购买。

综合南方周末记者对当地多名房屋中介的采访，这正是串串房野蛮生长的土壤：

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