我市新建存量房交易资金监管信息平台7月正式上线

　　雅安日报/北纬网讯  强化存量房交易资金监管，市新式上对促进房地产市场健康发展有重要意义。建存交易监管近日，量房记者从市房管局获悉，资金我市存量房交易资金监管信息平台将于今年7月正式上线。信息线届时，平台全市二手房屋中介机构也将一并纳入统一管理，月正并实现与全省系统联网。市新式上

　　今年4月，建存交易监管我市印发《雅安市存量房交易资金监管办法（试行）》（下称：《办法》），量房对存量房监管制度建设，资金交易监管机构职责、信息线办事流程及监管范围等作了规定。平台

　　“存量房交易监管资金”是月正指在存量房买卖合同中约定的交易份款，包括首期房款、市新式上购房贷款等以及房地产经纪机构的佣金。不包括定金及办理在房转让所涉及的各项税、费。

　　《办法》明确，交易监管机构不得向交易双方收取任何服务费用。凡房地产中介机构促成的存量房交易，各房地产中介机构或执业人员均应当书面告知交易双方当事人存量房交易资金监管事项并配合做好相关工作。房地产中介机构及其从业人员不得间接或直接代收代管存量房交易资金或定金，不得额外收取服务费。

　　存量房自行成交的交易双方共同签署自愿放弃资金监管声明，以及交易双方约定先行支付部分房价款，用于出卖方解除房屋抵押状态的，可免除全部或者部分资金监管。

　　需要注意的是，《办法》所指“存量房”是指通过购买或自建等途径，已取得房屋所有权证书或不动产权证书并可上市交易的房屋。

　　记者 高小松

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