您现在的位置是:立马万言网 > 综合
楼市刺激刚需措施各地蔓延
立马万言网2025-01-27 12:24:51【综合】2人已围观
简介摘要:首套房贷政策应定向放宽,制定“差别化”的信贷政策,保护以自住刚性需求为主的购房者。 【华夏网综合报道】最近各地陆续出台的楼市
【华夏网综合报道】最近各地陆续出台的蔓延楼市微调政策均“铆上”公积金,定向“刺激刚需”入市意图明显。楼市
继武汉等地之后,刺激措施上周末沈阳、刚需各地广州也陆续出台或重申了公积金贷款购买首套房的蔓延优惠政策:使用公积金用于贷款购买首套普通住房,如果房屋的楼市建筑面积在90平方米(含)以下,贷款首付比例最低可为20%。刺激措施
此外,刚需各地沈阳还明确:职工申请公积金住房贷款须满足的蔓延缴存时间从一年缩短为半年。
业内人士分析,楼市进入4月份以来,刺激措施各地陆续出台以公积金贷款优惠为主的刚需各地楼市微调政策来刺激刚需,表明楼市调控针对首套住房刚性需求的定向宽松政策取向明确。
5月4日,沈阳市住房公积金管理中心明确,沈阳市民缴存住房公积金满半年就可以申请用公积金贷款买房,而在此之前沈阳职工须缴存公积金满一年以上方可用公积金贷款买房。此外,在沈阳使用公积金用于贷款购买首套普通住房,如果房屋的建筑面积在90平方米(含)以下,贷款首付比例最低调整为20%。而在今年1月之前用公积金贷款购房的首付比例不能低于30%。
5月6日,广州住房公积金管理中心相关负责人重申,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例最低可为20%。为扶持首次购房需求,广州公积金贷款在初审阶段的时间有所提速,一般申请一个月左右就可以放款。
从近期楼市政策各地微调情况来看,武汉、南京、南昌、沈阳、广州等城市近期上调公积金贷款余额上限,沈阳缩短公积金缴存时间以鼓励年轻职工首次购房需求,多地公积金管理中心重申首套90平方米以下住房公积金贷款最低可为两成,大大降低了首次置业者的购房门槛。
同策咨询研究中心总监张宏伟认为,在“限购”政策延期执行的市场背景下,首套房贷政策应定向放宽,制定“差别化”的信贷政策,保护以自住刚性需求为主的购房者,为这些购房群体争取更多的购房机会。
从近期全国房地产市场成交量变化趋势来看,2012年3月楼市成交量回暖之后,4月以来多地楼市成交量呈现下滑迹象。业内人士认为,后市成交量的不确定性需要政策层面给予自住需求购房者更多支持,以维持房地产市场健康平稳发展。
很赞哦!(64754)
上一篇: 节能门窗将打造下一个巨大的商业蓝海
下一篇: 钢铁电子商务时代已经到来
站长推荐
友情链接
- AI参与战争:扣动扳机由“谁”决定丨智库视点2025
- 国家发展改革委:以旧换新补贴的家电产品增至12类
- 中国海警局就菲位南海多点侵权挑衅发表谈话
- 《破地狱》零奖项惹观众公愤,卫诗雅大感失望,称不了解评判机制
- 2024年全国安全生产事故死亡人数为历史新低
- 赵露思重病后首露面!确定1/25复工 身体现况曝光
- 煤炭进口零关税!五一开始至明年3月底|快讯
- 赵露思即将复工!近照消瘦锁骨凸出十分憔悴,肩膀撑不起衣服
- 国家药监局:规范处方药网络销售信息展示
- 中国消费者协会提示盲盒消费:重点关注明码标价、抽取概率等关键信息
- 高质量发展调研行丨“山香野果”的“涅槃”重生
- 罗马诺:曼城仍在与法兰克福商谈马尔穆什转会,有信心完成交易
- 23岁为爱隐退,却在55岁死于精神病院,唐宝云到底经历了啥?
- 等了三天向太帮李小冉说话了,这是回过味来了?
- 误触辐射源面临截肢,一个需穿防护服的行业却乱象丛生
- “南水”十载奔涌 丹心一片护“水井”
- 中国消费者协会提示盲盒消费:重点关注明码标价、抽取概率等关键信息
- 大兴调查研究 | 司法部、市场监管总局、中国消费者协会到江苏省无锡市梁溪区开展《消费者权益保护法实施条例》立法调研
- 大兴调查研究 | 司法部、市场监管总局、中国消费者协会到江苏省无锡市梁溪区开展《消费者权益保护法实施条例》立法调研
- 揪出贪腐校长!多地严打校园腐败
- 48岁李小冉和50岁李乃文同框逛超市,又白又美,真看不出是同龄人
- 中消协公布2023年一季度全国消协组织受理投诉情况分析与汽车投诉情况专题报告:新能源车问题“花样”多
- 两次联排后,观众失望发声:春晚考虑过中老年观众的需要吗
- 煤炭进口零关税!五一开始至明年3月底|快讯
- 中国铁路北京局调整三季度列车运行图 暑期运行图同步实施
- 《破地狱》零奖项惹观众公愤,卫诗雅大感失望,称不了解评判机制
- 三起杀人案与我丨记者手记
- 中消协公布2023年一季度全国消协组织受理投诉情况分析与汽车投诉情况专题报告:新能源车问题“花样”多
- 湖南凤凰:消费维权服务在身边
- 葛夕和网友吵架风波持续发酵,过往犀利发言被翻出