侨外出国：上海率先彻查不动产，资产透明时代正式来临

近日，上海银监局与上海市不动产登记局联合印发《关于启动新版银行在线查询不动产登记信息系统的出国彻查产资产透通知》，这是上海式临自6月我国自然资源部宣布全国不动产登记体系进入全面运行阶段以来，率先启动新版不动产登记信息在线查询系统的率先城市。通过该系统，不动上海辖区内所有银行均可依法在线查询不动产权利人、代正抵押登记、侨外预告登记、出国彻查产资产透查封登记等不动产登记信息。上海式临伴随着即将到来的率先9月份CRS体系正式交换金融信息，我国资产透明时代正式来临！不动

侨外出国：资产透明时代正式来临

遏制房价上涨，房产信息透明，侨外资产配置何去何从？出国彻查产资产透

7月末，高层会议就国内房产市场给出了严厉表态：“坚决遏制房价上涨”，上海式临定下了下半年房地产的基调。综合当前全国不动产信息联网的启动和房产税进程的推动，国内房产投资的价值已消耗殆尽。随着近期金融行业“爆雷”不断，股票市场剧烈波动，如何寻找资产保值增值的新方向，成为国内投资人关心的焦点。然而早在前几年，跟随侨外步伐投资西班牙房产的投资人，早已赚得盆满钵满，自2015年出现复苏势头以后，2017年西班牙房价涨幅达到4.3%，根据评估公司Tinsa的数据显示，2018年第一季度，整个西班牙的房价同期上涨了4%。随着来访游客的不断增加，住房紧张也带动了房屋租赁价格的大幅度上涨。据侨外海外房产专家分析，西班牙房产仍有至少30%上涨空间，投资西班牙房产仍有较大的获利空间。

侨外出国：Trading Economics 推算希腊房价未來走势图

此外，自去年开始复苏的希腊房产，随着中资的不断入驻、中希直航的开通、旅游人数的不断增加以及希腊经济的快速复苏，希腊房产在今年引起了全球投资人的高度关注，也以其低廉的房价和高性价比的身份、教育、投资价值，获得了国内众多家庭的青睐。据悉，今年年初，希腊平均房价为每平方米2846欧元，不到半年时间，雅典市中心的房子已涨至3000欧元到3500欧元一平米的均价，北部富人区和南部富人区的均价则达到每平米3500欧元到6000欧元不等。可以预见，在此次投资热潮中，跟随侨外出国再次购置希腊房产的投资者，将再次成为赢家。因为侨外出国不仅拥有希腊全境房源，并且与当地上市开发商独家合作推出独家房源，自主开发优质新房，无中间商赚差价，更具投资价值。而这一切也得益于侨外出国全资子公司——希腊分公司，由当地从业多年的服务团队，为客户提供独家物业和全程的考察安家登陆及银行开户等服务。

侨外出国希腊分公司成立

全球资产配置，第二身份成投资者标配

在全球资产配置的进程中，海外第二身份也成为投资者的必备。随着中国版CRS从落地到进入实操阶段，高净值人群对税务及资产管理的正确方式有了更深的认知，除购置海外非金融资产如海外房产以外，配置第二身份甚至一个家庭多种身份，也对投资者的资产隐私起到了保护作用。而价格便宜的小国护照，不仅能保护资产隐私和安全，还可以在企业开设及上市给予更多的便利和税务减免。在教育上，也可以帮子女敲开国际教育的大门，或者以国际生的身份免试就读国内名校。

在全球众多国家都可以通过投资获取身份的时代，把握时机，不错过机遇时代，才是投资者及家庭的长远发展之选。如何挑选适合自己和家庭的项目，深耕全球投资移民项目19年的侨外出国，一定可以提供最适合您的解决方案，与您一起迈向更好的未来。

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